Компенсація за зруйноване житло в Україні: як подати документи через довіреність з Чехії

Багато українців, які зараз живуть у Чехії, хочуть отримати компенсацію за зруйноване житло, але самі приїхати не можуть. Добре, що програма єВідновлення дозволяє зробити це через представника. Головне — правильно підготувати нотаріальні документи у Празі для українців. Тоді все пройде без зайвих відмов.

Що таке компенсація за зруйноване житло в Україні

Компенсація за зруйноване житло в Україні йде за державною програмою єВідновлення. Вона покриває житло, яке постраждало після 24 лютого 2022 року на підконтрольній території.

Якщо житло лише пошкоджене — дають гроші на ремонт. За категорією А виплачують до 200 тисяч гривень одразу. За категорією Б — до 350 тисяч за квартиру і до 500 тисяч за приватний будинок. Кошти приходять двома частинами.

Коли житло повністю зруйноване, видають житловий сертифікат. Його можна витратити на купівлю нової оселі або використати як перший внесок за єОселя. Власники приватних будинків інколи обирають грошову виплату на відбудову на своїй землі.

На середину 2026 року програма вже допомогла понад 200 тисячам родин. Сума виплат і сертифікатів перевищила 100 мільярдів гривень. Це офіційні дані Міністерства розвитку громад і територій.

Як отримати компенсацію за зруйноване житло

Перший крок — повідомити державу про пошкоджене або зруйноване майно. Це роблять у застосунку чи на порталі Дія, у ЦНАПі або через нотаріуса. Право власності обов’язково має бути в Державному реєстрі речових прав.

Потім подають саму заяву. Для ремонту потрібна спеціальна картка єВідновлення. Для зруйнованого житла обирають сертифікат або гроші на будівництво.

Комісія перевіряє інформацію і ухвалює рішення. Зазвичай це займає до 30 днів. Якщо все добре — сертифікат з’являється в Дії, а кошти надходять на картку.

Документи на компенсацію за зруйноване житло — це паспорт, ІПН, витяг з реєстру прав, фото чи акти ДСНС (якщо є). Маєте пільги — додайте підтвердження.

Компенсація за житло через представника

Якщо ви в Чехії, заяву можна подати через людину, якій довіряєте. Це і є єВідновлення через представника або компенсація за житло через представника. Представник іде в ЦНАП чи до нотаріуса і подає все від вашого імені. Гроші, як правило, приходять на вашу картку, а не на його.

Для цього потрібна довіреність на отримання компенсації. У ній треба чітко написати, що людина може подавати заяви, отримувати рішення, представляти вас у державних органах. Без правильної довіреності заяву просто не приймуть. Тому багато хто одразу розуміє, що потрібен нотаріус в Празі — щоб документ одразу підходив під українські вимоги.

Як оформити довіреність у Чехії

Оформити довіреність у Чехії можна двома зручними способами:

1. Перший — через консульство України. Документ складають українською мовою, апостиль не потрібен, і він одразу має повну юридичну силу в Україні. Єдине, що треба зробити — заздалегідь записатися на прийом і прийти особисто з паспортом та даними представника.
2. Другий спосіб — звернутися до чеського нотаріуса. Тут документ часто готують одразу двома мовами. Після підпису на нього ставлять апостиль, а за потреби роблять нотаріальний переклад службових написів. Цей варіант зазвичай займає менше часу, бо не залежить від черги в консульстві.

Незалежно від обраного шляху, довіреність у Чехії для України повинна містити повні паспортні дані обох сторін, чіткий і повний перелік повноважень, а також строк дії. Для програми єВідновлення особливо важливо прописати право подавати заяви на компенсацію за нерухомість під час війни та отримувати відшкодування за зруйноване майно. Якщо цих формулювань не буде, представнику можуть відмовити в прийнятті документів.

У Празі можна швидко й без помилок підготувати нотаріальні документи з Чехії для України. Компанія «Нотаріус Прага» допомагає скласти текст так, щоб його без зайвих зауважень прийняли в українських ЦНАПах і у нотаріусів.

Подача документів через довіреність

Коли довіреність уже готова, процес стає досить простим:

• Ви надсилаєте оригінал документа представнику в Україну — поштою або з надійною людиною. Далі він особисто звертається до ЦНАПу чи нотаріуса, показує довіреність, свій паспорт і ваші дані.
• Спочатку подають повідомлення про пошкоджене або зруйноване майно (якщо ви цього ще не робили через Дію). Після цього оформлюють саму заяву на компенсацію.
• Представник може відстежувати статус справи та, за потреби, допомогти з бронюванням коштів за житловим сертифікатом або з відкриттям спеціальної картки єВідновлення.

Оформлення компенсації з-за кордону загалом займає стільки ж часу, скільки й особиста подача. Єдина різниця — на початку потрібно один раз правильно підготувати довіреність. Коли вона є, усі подальші кроки представник виконує самостійно.

На що звернути увагу

Перед подачею перевірте, щоб право власності всіх співвласників було внесено до реєстру. Якщо хтось із них теж перебуває за кордоном, можуть знадобитися додаткові згоди або окремі довіреності.

Житло, яке опинилося на територіях, окупованих до 2022 року, наразі не підпадає під програму єВідновлення. Для таких випадків держава пропонує інші механізми підтримки внутрішньо переміщених осіб.

Житловий сертифікат діє протягом п’яти років з моменту видачі. Кошти, отримані на ремонт, потрібно витратити в установлені строки, інакше їх можуть вимагати повернути. Усі дії фіксуються в офіційному Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, тому важливо зберігати копії документів.

Чому варто оформити довіреність уже зараз

Компенсація за пошкоджене житло та зруйноване житло — це реальна державна допомога, якою вже скористалися тисячі українців, перебуваючи за кордоном. Подати заяву на компенсацію за житло через представника можна без особистої поїздки в Україну. Достатньо один раз правильно оформити довіреність.

Якщо потрібна допомога з підготовкою документів, дивіться інформацію на сторінці контактів. Наші фахівці підкажуть актуальний порядок дій і допоможуть зібрати все необхідне для єВідновлення через представника.

Автор: Олексій Боднаренко — Нотаріус, фахівець з юридичних питань